D’グランセ駒沢大学

  • 東京都世田谷区野沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
11,998万円
155.4万円/㎡
相場
12,557万円
162.7万円/㎡
9,770
11,628
13,487
15,345
AI査定結果
推定相場価格
12,557万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,628万円〜13,487万円
150.6万円/㎡〜174.7万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月7日
D’グランセ駒沢大学
11,998万円（155.4万円/㎡）/ 3階 / 77.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は132.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0711,998万円155.4万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2026/04/0512,198万円158.0万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2026/03/1912,480万円161.7万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2026/02/1512,680万円164.3万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2026/01/0712,980万円168.2万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2025/07/059,480万円122.8万円3階 77.19㎡ 2SLDK東
2025/04/219,980万円129.3万円3階 77.19㎡ 2SLDK東
2025/04/199,980万円103.2万円3階 96.68㎡ 2LDK+東
2025/02/0210,990万円145.3万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2025/02/0210,990万円144.9万円3階 75.84㎡ 3LDK南
2024/04/288,400万円111.1万円2階 75.64㎡ 3LDK南
2024/04/108,580万円113.4万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2024/01/148,280万円109.1万円1階 75.89㎡ 2SLDK南
2023/10/187,780万円110.0万円4階 70.72㎡ 2LDK南
2023/10/178,080万円114.3万円4階 70.72㎡ 2LDK南
2023/08/058,080万円114.3万円4階 70.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は133.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
D’グランセ駒沢大学
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅15分 11,998万円155.4万円77.19㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年63戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/08/31ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 7,980万円122.9万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/09/18パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2LDK+2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/09/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,500万円174.2万円94.73㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2026/03/17パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 13,900万円164.9万円84.27㎡3LDK1階 / 3階建 北2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2026/03/08桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,480万円122.2万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/03/31オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,800万円143.1万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2025/08/29桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は世田谷区の平均と比較して7.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名D’グランセ駒沢大学
所在地東京都世田谷区野沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
築年月2004年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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