D’グランセ駒沢大学

  • 東京都世田谷区野沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
12,980万円
168.2万円/㎡
相場
11,712万円
151.7万円/㎡
7,493
10,305
13,118
15,930
AI査定結果
推定相場価格
11,712万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,305万円〜13,118万円
133.5万円/㎡〜169.9万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
D’グランセ駒沢大学
12,980万円（168.2万円/㎡）/ 3階 / 77.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は123.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0312,980万円168.2万円3階 77.19㎡ 3LDK東
2025/07/059,480万円122.8万円3階 77.19㎡ 2SLDK東
2025/04/219,980万円129.3万円3階 77.19㎡ 2SLDK東
2025/04/199,980万円103.2万円3階 96.68㎡ 2LDK+東
2025/02/0210,990万円145.3万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2025/02/0210,990万円144.9万円3階 75.84㎡ 3LDK南
2024/04/288,400万円111.1万円2階 75.64㎡ 3LDK南
2024/04/108,580万円113.4万円3階 75.64㎡ 3LDK南
2024/01/148,280万円109.1万円1階 75.89㎡ 2SLDK南
2023/10/187,780万円110.0万円4階 70.72㎡ 2LDK南
2023/10/178,080万円114.3万円4階 70.72㎡ 2LDK南
2023/08/058,080万円114.3万円4階 70.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は143.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
D’グランセ駒沢大学
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅15分 12,980万円168.2万円77.19㎡3LDK3階 / 5階建 東2004年63戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/08/02ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,280万円127.5万円64.95㎡2LDK8階 / 10階建 南2006年93戸SRC
2025/02/15パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 11,980万円131.7万円90.94㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2009年103戸RC
2024/09/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,500万円174.2万円94.73㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/06/29パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,980万円157.5万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/12/16オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 14,800万円153.5万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南2001年30戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.2万円）は世田谷区の平均と比較して15.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名D’グランセ駒沢大学
所在地東京都世田谷区野沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
築年月2004年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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